Alicja Wulbach ekspert zweryfikowany ekspert kredytowy Ostrów Wielkopolski · przed UoKH znany jako doradca kredytowy

Ostrów Wielkopolski · Wielkopolskie

Od 2009 roku pomagam klientom spełniać marzenia o własnym mieszkaniu, domu i bezpiecznej przyszłości.

Swoją drogę zawodową rozpoczęłam w Alior Banku, gdzie zdobywałam doświadczenie w pracy z klientami i poznawałam świat finansów od środka. Z czasem postanowiłam wyspecjalizować się w tym, co najbardziej mnie interesowało – kredytach hipotecznych. W tej dziedzinie działam do dziś, pomagając klientom znaleźć rozwiązania dopasowane nie tylko do ich możliwości finansowych, ale przede wszystkim do ich indywidualnej sytuacji i planów.

W swojej pracy stawiam na empatię, uważność i indywidualne podejście. Każdą sytuację analizuję dokładnie, ponieważ wiem, że nie ma dwóch takich samych klientów, historii i potrzeb. Zamiast gotowych schematów szukam rozwiązań, które będą najlepsze w konkretnej sytuacji – zarówno przy zakupie mieszkania lub domu, jak i przy budowie czy innych celach związanych z nieruchomościami.

Działam na terenie południowej części województwa wielkopolskiego, województwa lubuskiego oraz w ościennych miejscowościach województwa łódzkiego.

A prywatnie? Jestem psią mamą, miłośniczką nieruchomości i… ciężarów na siłowni. Lubię wyzwania, konsekwencję i dobrze wykonaną pracę – zarówno zawodowo, jak i poza nią.

Droga zawodowa

  1. 2009początek pracy w finansach, Alior Bank
  2. Specjalizacja: kredyty hipoteczne
  3. Dziś — własne biuro Pośrednictwo Kredytowe EKSPERIO w Ostrowie Wielkopolskim
Umów rozmowę
Pierwszy krok

Kredyt hipoteczny w Ostrowie Wielkopolskim — od czego zacząć?

Zanim wybierzesz mieszkanie, dom czy działkę, sprawdź, na jaki kredyt realnie Cię stać. Każdy bank liczy zdolność kredytową inaczej — ta sama osoba w jednym banku może dostać kilkadziesiąt tysięcy złotych więcej niż w innym. Dlatego pierwszym krokiem jest rozmowa z ekspertem, który porówna oferty wielu banków naraz.

Alicja pomoże Ci ustalić budżet, potrzebny wkład własny i ratę, z którą będzie Ci wygodnie — zanim podpiszesz umowę rezerwacyjną albo przedwstępną.

Na pierwszą rozmowę przygotuj informacje o dochodach (rodzaj umowy, wysokość wynagrodzenia), listę obecnych zobowiązań — kredytów, rat, limitów na kartach — i, jeśli już ją masz na oku, podstawowe dane nieruchomości. Przybliżone kwoty wystarczą.

Jak to wygląda

Kredyt krok po kroku

Bezpłatna rozmowa

Opowiadasz o planach i sytuacji finansowej. Alicja wstępnie liczy zdolność kredytową i mówi, czego potrzeba do wniosku.

Porównanie ofert

Zestawiacie oferty kilku banków: marżę, prowizję, ubezpieczenia i całkowity koszt kredytu, nie tylko samą ratę.

Wniosek i decyzja

Alicja pomaga skompletować dokumenty, składa wnioski w wybranych bankach i pilnuje sprawy aż do decyzji kredytowej.

Umowa i wypłata

Przed podpisaniem omawiacie umowę kredytową punkt po punkcie. Ekspert pilnuje terminów aż do wypłaty środków.

Zakres wsparcia

Doradztwo skrojone pod Twoje potrzeby

W czym pomogę

Kredyty hipoteczne i gotówkowe.

Kredyt hipoteczny · Kredyt gotówkowy · Refinansowanie

Gdzie działam

Ostrów Wielkopolski · Wielkopolskie. Znam lokalny rynek i banki obecne w regionie.

Ostrów Wielkopolski · Kalisz · Pleszew · Jarocin · Kępno · Ostrzeszów

Jak pracuję

Porównuję oferty wielu banków, tłumaczę różnice i prowadzę przez cały proces.

Dlaczego ekspert

3 powody, by skorzystać z pomocy eksperta

Wiele banków, jedna rozmowa

Zamiast chodzić od oddziału do oddziału, porównujesz oferty w jednym miejscu.

Mniej formalności

Ekspert wie, jakich dokumentów wymaga konkretny bank, i pomaga je przygotować, więc wniosek nie wraca do poprawek.

Dopasowanie do Twojej sytuacji

Banki różnie oceniają rodzaje dochodu i historię kredytową. Trafny wybór banku może oznaczać niższą marżę albo wyższą kwotę kredytu.

Koszty

Ile kosztuje pomoc eksperta? Nic.

Za pomoc eksperta kredytowego Team Hipoteczny nie płacisz — ani za spotkania, ani za analizę, ani za przygotowanie wniosku. Wynagrodzenie wypłaca bank, z którym podpiszesz umowę.

Ekspert czy doradca kredytowy?

Ustawa o kredycie hipotecznym z 2017 roku (UoKH) ogranicza używanie określeń „doradca” i „doradztwo” do usług doradczych w rozumieniu ustawy. Dlatego mówimy „ekspert kredytowy” — to ta sama pomoc, którą potocznie nazywa się doradztwem kredytowym: porównanie ofert, wniosek i prowadzenie aż do umowy.

Porozmawiajmy o Twoim kredycie

Rozmowa jest bezpłatna i do niczego nie zobowiązuje.

Ekspert kredytowy w Ostrowie Wielkopolskim — najczęstsze pytania

Gdzie można spotkać się z Alicją Wulbach?

W biurze w Ostrowie Wielkopolskim, w miejscu wskazanym przez klienta albo zdalnie. Alicja pomaga też klientom z Kalisza, Pleszewa, Jarocina, Kępna i Ostrzeszowa.

Czy można kupić mieszkanie z hipoteką sprzedającego?

Tak, to częsta sytuacja na rynku wtórnym. Bank kupującego spłaca kredyt sprzedającego z części środków, a ekspert pilnuje kolejności dokumentów i zapisów w umowie.

Czy pierwsza konsultacja jest płatna?

Nie. Pierwsza konsultacja jest bezpłatna — tak jak dalsza pomoc przy kredycie.

Ile kosztuje spotkanie z ekspertem kredytowym w Ostrowie Wielkopolskim?

Nic. Wynagrodzenie eksperta wypłaca bank po podpisaniu umowy kredytowej. Nie płacisz za spotkania, analizę ani przygotowanie wniosku.

Czym różni się ekspert kredytowy od doradcy kredytowego?

W praktyce to ta sama pomoc: porównanie ofert, wniosek i prowadzenie do umowy. Od wejścia w życie ustawy o kredycie hipotecznym (2017) określenie „doradca” jest zastrzeżone dla usług doradczych w rozumieniu ustawy, dlatego używamy nazwy „ekspert kredytowy”.

Jakie dokumenty przygotować na pierwsze spotkanie?

Na pierwszą rozmowę wystarczą przybliżone informacje: źródło i wysokość dochodu, obecne kredyty i limity oraz — jeśli masz — dane nieruchomości. Pełną listę dokumentów do wniosku ekspert przygotuje pod konkretny bank.

Ile trwa uzyskanie kredytu hipotecznego?

Najczęściej kilka tygodni od złożenia wniosku do decyzji. Czas zależy od banku, rodzaju nieruchomości i kompletności dokumentów. Ekspert może złożyć wnioski w kilku bankach równolegle.

Jak umówić się z ekspertem kredytowym w Ostrowie Wielkopolskim?

Kliknij „Umów rozmowę” albo zostaw dane w kalkulatorze kredytowym — Alicja oddzwoni, żeby ustalić termin.

Wiedza

Praktyczna wiedza o kredytach

Wyjaśniamy zasady, na jakich banki podejmują decyzje kredytowe — bez żargonu i obietnic bez pokrycia.

Zobacz wszystkie artykuły
Nasza sieć

Znajdź eksperta w swoim województwie